巴菲特的空间

从2008-2013湛江楼市一路高歌，成交量暴增，房价日渐创新高，逼近万元大关。作为广东的三四线城市，湛江的房价堪比珠三角的佛山、东莞。但2014年，湛江房价开始进入了拐点，不但价格开始有所下降，而且成交量也开始一路下滑，形式也开始变得严峻起来。 进入2015年以来，这样的情况不但没有改善，反而开始了一轮又一轮“降价潮”。这意味着湛江楼市已经结束暴利年代，展开了刀刀见血的撕x大战！ 这场刀刀见血的撕x大战，残酷无情，不给对手任何机会，相信接下来几个月势必血流成河。当然，其中得益最大的还是广大的购房者。 依我看来，今年湛江房价还会继续走低，选择今年抄底是非常适合的时期了。以其把钱投入深不见底的股市，还不如买套便宜的房子在手。当然，买房也需要擦亮眼睛，谨慎挑选。 首先是年初，恒怡湾打出“6600元起，3万抵30万”的口号，之前卖9千多每平米的户型，一下子跳水变成了7千多每平。作为准海景房，加上又是海滨沿线大盘，一下子就卖出了近百套。接下来，其它的房企也按捺不住了。京基城打出“6200元起”，把原来7k-8k的房子，卖到6k多-7k。旁边的公园一号也不示弱，打出“5字头起”，原来卖7k-8k的户型，现在降到6k多-7k，和周边楼盘展开了血刃战。 如果你以为这就是价格战的高潮，那就错了。这只是前戏！ 6月，荣盛中央广场突然打出“100套特价房，最高6900元/㎡”，引发了湛江楼市地震。中央广场作为cbd一线海景大盘，这个价格简直秒杀了周边的万达广场、澳海城、龙海名都……这叫别人怎么活？？？于是中央广场那100套房成了“日光”。作为反击，江南世家马上推出“2万惠30万”，毫不留情地大棒砸向中央广场。远在海田片区的帝景金岸，更是发出“b区开盘最高4800/㎡元”的大招，实际销售价格4500-4800之间。 这一大招不但震动了整个湛江市区

“天吉事件”概况 湛江市政府重点支持建设项目——湛江海田义乌小商品批发城，于2014年落户湛江，该项目由湛江天吉物业管理有限公司（以下简称项目公司）负责投资。项目于2014年9月正式开盘，由于该项目为政府牵头，吸引了无数商户来投资，签约场面空前火爆，在湛江可以说是首例。 由于合同规定2015年1月1号正式开业，商户们与项目公司签订合同后，怀着满腔热情，憧憬着开发商所吹嘘的前景，纷纷筹备相关工作，等待着开业那一天的到来。就在快到1月时项目公司突然通知，由于工程拖延，不能按时开业，把时间推到了3月1日。谁知到了3月1日，项目公司还是之前的说辞，把开业时间又安排到了5月1日。虽然项目公司多次违背合同不能按时开业，但各商户们也都考虑到由于项目公司工程未完成，如果盲目的开业，很可能收到适得其反的效果，因此也只能咽下这口气，继续等待。 但随着时间的推移，项目公司的工程进展并没有太大变化。按照合同规定，项目公司本应提前一个月交铺给商户们装修，但到了4月商户们根本没有收到通知，很多商户心里都开始产生了疑问。 临近5月，商户们又开始紧张的筹备开业工作，有的找货源，有的储备货物，有的在附近租房等等。还有部分商户都与相关厂家签订了代理，代理费及货物资金少则几十万，多的几百万不等，正准备投入激烈的“商战”当中去。 然而，就在4月25日，项目公司并没有像往常一样返还返租商户的钱。对此，部分返租商户开始多次到项目公司讨说法，但一直得不到明确答复。（在此特别说明：项目公司有一套很极端的营销方法（以一间铺为例）：一是投资者直接买断，5年或3年按每月返租，于每月的25日把钱打入商户账户；二是长租18年，一次性付款；三是长租前五年由公司支配，后13年再交商户使用，直接返一半的租金；四是短租五年一签。） 终于到了5.1，项目公司果然打出了“湛江天吉.义乌小商品批发城收铺暨开业”的横幅。说到这里可能大

烈日下晒了一天的车，开门上车那一刻，跟受刑似的有木有？ 现在有迅速降温的好办法了！ 不是开着门透气！ 也不是马上开空调降温！ 更不是开着窗高速行驶！ 空气动力学原理，只需要滑下副驾门玻璃，然后匀速开关左前门5次，即可降温10度左右，如果再多开关几次，还可以多降哦。 很神奇是不是？下面这段视频里面都讲了！三分半钟的视频，受益整个夏天。

    记者从湛江检验检疫局了解到，湛江地区首批约20吨鲜荔枝日前经检验合格顺利出口美国，这标志着我市今年鲜荔枝出口正式运行。     为实现扩大荔枝出口的目标，湛江检验检疫局主动作为，积极对辖区企业进行扶持。年初及时对荔枝种植基地及加工厂进行年审，将国外市场和质量安全要求动态及时告知企业，帮助企业按要求做好用肥用药管理，并指导企业对荔枝田间管理实行全面监控，从源头上抓好质量关。同时，在每批荔枝出口装运时进行监装，对装运集装箱的温度进行严密监控。     为了确保出口荔枝的新鲜度，湛江检验检疫局加强通关服务，提高通关速度，提前到果园抽样做好农残检测，产品确认合格后报检立即快速办理通关放行手续，确保产品在最短时间内出口。

金价下跌，让很多本来就打算买金的人蠢蠢欲动啊。因为汇率的缘故，香港的金价相当于在挂牌价的基础上又打了个八折。所以昨天，香港的金价一度跌倒298/克，都下300了啊有没有！！！ 【金价40年来最大暴跌】#香港今日金价# 4月16日：9999黄金374港币/克(298人民币/克)。pt999铂金398港币/克(317人民币/克)；本金价仅为挂牌金价，不含手续（2%）和工费   昨天晚饭的时候路过商场，就进去看了下，人明显比平时多了一点。而且基本都围在金饰品的附近。   柜台已经卖空了，太夸张了~