网友爆料：   

2012年1月2日5点半到6点半，京基业主和保安对抗

当天天京基发生了一件极度惨烈的冲突，一名业主从外面进里面，另一名业主从里面到外面，都因为开电动车，禁止进出5、6栋那个进出口，物业宣称，那是汽车进出口，问题是设施不完善就开始收费，而且那个出口已经八个月就开始运行电动车和汽车通道，进去的业主从外面要进去的时候，标牌110的保安头头，强行用身体阻挡，还宣称不要撞他，然后几个保安强行围上，然后出来的业主过来帮忙制止保安行为，但是势单力薄，业主还是被保安连人带车强行拖出去，还声称以后见到就打，结果要录音的时候110的保安头头又不敢说话，以下问题请问京基物业？

   
   1、业主进自己小区的门是权利还是义务，还轮到你们限制进出？
   
   2、一个进出口要8-10个保安是用来阻拦业主还是防贼，一个进出口要8-10保安，这种钱还不如省了减少业主的物业费？
   
   3、一个这么大的楼盘，物业服务有问题，没人解决，打了投诉电话，电话里的人员一直说领导不在无法处理，请问领导是有关部门，找不到人的？
   
   4、强行把业主连人带车拖走，又动车又动人，这种物业水平还是京基宣传的一直被模仿从未被超越？确实牛。
   
   5、管理收费极其不合理，好像业主不吭声就高收费，保安素质低下。声称当兵的，素质却如同流氓，这就是京基物业？


   事件受害者之一:   我有话要说。
   
   1、配套设施没有健全，为什么要全额收费？
   
   2、5栋楼的大门禁止电动车出入，为什么没有提前征求业主意见？他说征求了，之后改口了，说原本就是这么设计的。
   
   3、大门重兵把守，小区却没有保安巡逻，是否合适？大家可以去看看，京基的风景线在汽车门岗。大家也可以看看物管中心前台又有几个人处理电话和接待事务？
   
   4、发生突发事件纠纷（就我所知5号楼门岗每天有十多起纠纷），小区保安对待业主态度为什么如此恶劣？毕竟，是业主花钱雇保安，不是花钱给小区挑打手。图片中蓝色衬衣保安，指着业主脸说“你们为什么搞特殊，我是当兵出来的。。。”，我是真无语啦。
   
   5、发生纠纷，甚至动手动车，强行拖车十多米，他们为什么敢这么猖狂？事后又为什么不向业主赔礼道歉？基本的服务意识这么差，为什么还做服务业？我们不是请人来当爷爷的。
   
   6、每月80元的电动车停车费是否征求过业主意见，30元的充电费是怎么核算来的，是否在公摊水电内，电表在哪里？是否适应湛江市经济水平？他们说可以打八折，但是这个八折我们怎么能接受，这是多收了钱还摆出来施舍业主的姿态！我在北京汽车停位每月150元。当然，广东物价高，但是，我现在要停的是电动车！湛江有的小区电动车是集中管理，设岗看车，也才多少钱每月？
   
   7、保安领导（姓李）说了，“京基是我们家的，让你们过路是因为你们是业主，不交停车费就要绕道走，可以步行进入”（有录音原话），请问业主花几百万买房子，是给你姓李的安家的吗？
   
   8、该事件不是单一事件，不是个别业主遇到的问题，只要去物管中心，每个时间段都有投诉保安态度恶劣的业主，大家可以看看去。所以问：这样的物业、这样的保安是否配得上这样的物管收费？
   
   9、电动车租凭协议，为什么没有明确发生车辆丢失，如何理赔的问题？为什么没有固定充电点，就敢收全额的充电费？这种协议怎么好签？
   
   李保安有句话给我印象深刻，他对着其他保安说“哥们们（其他保安），你们看好了这两个人，这两个车，都给我记下啦”。（我有录音为证，并且第二天又理直气壮的重复告诉本人多遍他这么说过！）。是威胁，是恐吓，还是什么？。我心寒了。我怎么就遇见这样的保安物业啦。
   
   有的哥们在论坛说，陈华是怎么出身背景芸芸，（不知到那个哥们是不是就是保安队伍里的）我想对那个哥们说，你错了，我们是来住房子的，他出身再怎么样，我们不需了解知道，我们讲的是道理。不相信他能因为我们要讲道理，就要做出杀人越货的事情，不然他不会混到那个程度，毕竟当大老板的人不会是这种保安的素质。