“坡头现在是投资热土了，我们现在经常‘被’咨询——有没有楼房买啊，有没信息可以买地投资啊？”日前，坡头区召开的两会，坡头有代表说起坡头发展前景，兴奋不已地说起坡头对外界的吸引力，而在坡头区新推出的《政府工作报告》中提出，海东新区明年上半年第一块出让土地可望挂牌上市。

　　“很多商机啊！”坡头人说，现在外面向他们打听信息的特别多，都是咨询到坡头投资置业信息，买房买楼，想到坡头安居乐业，他们都快成了投资指南、购房指南了。

　　从寂寂无闻到今日的人气热土，坡头的区域格局正在发生根本的变化，城区人的精神面貌不同了，说起话来的声音都响了许多，幸福感觉在脸上明显体现了。

　　一城一园一岛一湾一河 拥湾发展新坡头好诱人

　　随着湛江市加快实施“一湾两岸”战略和第14届省运会主场馆的开工建设，坡头区将迎来新一轮发展高峰，今后五年，是坡头区实现跨越发展、后发崛起的关键五年，记者发现，在坡头区的政府工作报告上，未来的发展框架看得见摸得着，显示出坡头人发展的底气。

　　坡头要构建“一城一园一岛一湾一河”发展格局：“一城”即建成一个可居住人口超过10万人的海东新城，“一园”即建成一个产值超过100亿元的科技产业园，“一岛”即加快建设4A级南三滨海旅游岛，“一湾”即建设集五星酒店群、高雅住宅、高档商服、高端旅游于一体的龙王湾，“一河”即建设两岸风景如画的南三河。

　　三年后，借助省运会主场馆建设，坡头将实现重大基础设施建设加快推进，城市功能基本完备，大批项目落户建设，园区产业聚集，市场机制进一步完善。

　　五年后，坡头将基本形成湛江的东海岸经济中心、大型体育中心、新兴商住中心、文化艺术中心、全国著名滨海休闲旅游目的地。

　　明年第一块出让土地挂牌上市

　　未来的坡头最值得关注点在海东新区。以第14届省运会场馆建设为契机，坡头高起点建设海东新区。一切相关的配套建设项目都将围绕其展开，从路网、电网、供水、排污和垃圾处理等市政设施建设，到周边靓地块的开发建设，将是一个商家争夺的黄金地。

　　目前，坡头正在全力加快推进海东新区首期征收土地挂牌拍卖、开发建设工作，力争明年上半年将第一块出让土地挂牌上市，到年底就会有3-5个项目正式动工。

　　拥湾发展，围绕海东新区，规划一批教育、居住、商贸和公共服务设施项目，将力促湛江一中、中国移动湛江分公司、湛江海关落户海东新区，谋划建设文化产业园、海洋公园、海洋博物馆等，将海东新区打造成为“东海岸经济中心”、“大型体育中心”、“新兴商住中心”和“文化艺术中心”。

　　坡头城区内的奋勇大道、官南公路、海进大道等一批交通建设不断推进，供电调度大楼、污水处理厂、东海岸观海长廊、桥东公园等城市设施也将配套完善。