在买房的过程中，“重新找回了恋爱的感觉”|买房|限购|调控|湛江|楼市_房产_博览社

发布者：蛋壳回家发布时间：2011-11-10阅读[4911]回复[5]字体大小：小中大

“我们为它欢笑，为它哭泣，归根结底，房子是我们最值钱的家当，它对我们太重要了。”

2007年，国务院发布了以提高首付比例和贷款利率为内容的“9·27房贷新政”，全国的楼市成交量和价格都出现了明显下降。

但很快，地方政府就出台政策“救市”，中央政府也取消了“房贷新政”，加上随后的信贷热潮，让很大一部分资金流向了住宅房地产领域，房价再次以惊人的速度步步走高。

杨敦很难忘记那时的情景：300套房子会有一千多人排号购买，“现场挤得像在卖白菜”，连一千块钱的排号证明，转手都能卖好几万。二手房也要靠“抢”，一位朋友为了和另一位购房者竞争，当场以百米冲刺的速度跑到银行取出订金，又跑回来交给房东，这才获得了“买房资格”。

“当时大家都预感到，房价肯定要涨，但谁也没想到，涨价会是这样的速度和幅度。”杨敦说。按照国家统计局的数字，2009年，全国房地产市场的成交量和均价都创出了历史新高，北京的房价更是在一年间翻了一番。

因此，这一次，当面对着同样由调控政策造成的房价下降时，很多人都充满了不安全感。“不知道什么时候调控政策会取消，房价就要开始新一轮的疯长。”杨敦说。

一周前的一些时候，关于“限购令即将取消”的传言甚嚣尘上。先是人大常委会上住房与城乡建设部部长姜伟新表示，“在住房信息完善后将不再限购”；随后又传出消息，珠海市的限购令即将取消。

敏感的住房市场并没有放过这些消息。杨敦发现，最近一周，中介的语气变得更加有诱惑力了：“这已经是附近最便宜的一套房子了，等到限购一取消，再加几十万都买不到！”

“限购令快要取消了吗？”杨敦问。

“有些地方已经放出风声了。”西装革履的中介笃定地说，“你想啊，这么一直调控下去，地方政府能不着急吗？”

幸好，在辗转反侧了几天之后，11月8日的新闻中，杨敦又看到了令自己安心的话。在上海合作组织总理会议上，国务院总理温家宝表示：“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”

网络上的人们意见是统一的，他们大多用激烈的言辞呼吁房价进一步下调。当绿城集团董事长宋卫平否认公司破产的文章在微博上流传时，面对那些充满情感的字句，一位网友言简意赅地评论道：“不要抱有幻想，降价是唯一的出路。”

可回归到现实的生活里，每个人的心态却没有那么简单。

在周日的一场聚会上，杨敦和几位朋友又讨论起了买房的问题。几位“80后”的年轻人刚踏入社会就被笼罩在了高房价的阴影里，现在，她们中没买房的人希望房价再多跌一些，刚买没多久的人担心自己“赔了本”，早早买房的人又不知道什么时候适合出手，置入第二套房——除了一位买到经济适用房的公务员，每个人都“有本难念的经”。

杨敦已经看过了北京好几个小区的房子，却始终没能下定决心购买。她担心错过机会房价再次暴涨，又担心房价继续下跌，“糟蹋了父母攒下来的首付钱”。这个26岁的女孩常常觉得，在买房的过程中，自己“重新找回了恋爱的感觉”：关心细节，夜不能寐，魂牵梦萦，患得患失……

来源半岛家园

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